Transport & Logistiek - Cushman & Wakefield

Transport & Logistiek

De Transport en Logistieke sector (T&L) is een zeer brede sector, waaronder alle soorten transport vallen, van schepen tot treinen en vliegtuigen plus de bijbehorende diensten en industrieën er omheen, zoals distributiefaciliteiten, magazijnen, verzending en verpakking. De T&L-industrie is de ruggengraat van de wereldwijde toevoerketens. Het bevat ook alle nodige administratieve diensten, zoals afdelingen voor de organisatie, planning en het beheer van transport en logistiek.

Vastgoeduitdagingen in de T&L-sector


  • De problemen en risico's voor deze sector worden onder andere gevormd door stijgende prijzen, de wereldwijde economische neergang en de schommelende olieprijzen. Aan de andere kant kan het verminderen van uitlaatgassen de komende twintig jaar een grotere uitdaging voor de T&L-bedrijven gaan vormen dan het zekerstellen van voldoende brandstof.
  • In deze sector heerst een trend richting consolidatie. Grotere samengevoegde groepen zijn nu werkzaam in meerdere T&L-subsectoren. Dit leidt tot een vervaging van de grenzen tussen de twee sectoren.
  • De druk op efficiëntie staat hoog op de agenda.
  • Sneller groeiende opkomende markten zullen een belangrijke doelgroep zijn voor Europese exporteurs die willen groeien, ten minste op de korte termijn.
  • De groeivooruitzichten worden nog steeds overheerst door risico's en ook de eurocrisis blijft een bedreiging vormen voor export en productie.
  • Bedrijven in deze sector reageren op de zwakkere handelsomgeving. De nadruk ligt op productiviteit en innovatie bij alle producten, processen en diensten.

Hoe we waarde kunnen toevoegen


De T&L-sector staat steeds meer onder druk om efficiënter te werken en aan steeds ingewikkelder klantenvereisten te voldoen. Vastgoed is een belangrijk onderdeel van het bedrijfsproces en vormt vaak de grootste kostenpost. Ons sectorgerichte team geeft vakkundig inzicht in de beste werkmethoden, de huidige trends, kwesties en vereisten van T&L-bedrijven. We onderhouden een internationaal forum voor het uitwisselen van de beste werkmethoden en ontwikkelingen van nieuwe ideeën om u te helpen bij alle aspecten van uw vastgoedvereisten. Doordat we beter begrijpen wat de kwesties zijn waar uw bedrijf mee te maken heeft, en de vastgoedvereisten uit te lijnen met bedrijfsdoelstellingen, kunnen we u helpen om de concurrentie een stapje voor te blijven. We begrijpen dat het van cruciaal belang is om op de juiste plaats gevestigd te zijn en tegen de juiste prijs. Onze vastgoeddeskundigen helpen u om dat doel te bereiken.

Ons professioneel team omvat deskundigen, accountants, projectbeheerders en bedrijfsadviseurs. Wij bundelen hun kennis om aan uw wisselende en specifieke behoeften over de hele wereld te kunnen voldoen. Dit zijn enkele van onze services:

Bedrijfsadvies

Van vastgoed 'due diligence' voor fusies en aankopen tot locatie-analyse en portefeuille-optimaliseringsprogramma's (inclusief werkplekstrategie); we leggen de nadruk op het bereiken van uw bedrijfsdoelstellingen en het terugdringen van risico's.

Bedrijfsstrategie

We helpen u de waarde van uw vastgoed te optimaliseren en houden daarbij rekening met het effect op uw balans. We voeren alle nodige handelingen uit, van wereldwijde lease-administratie tot leasebeoordelingen en databasebeheer, strategische analyse en hulp bij de besluitvorming en uitvoering.

Wereldwijde huuradministratie

Om u te helpen de kosten van uw bedrijfsportefeuillebeheer terug te dringen bieden wij u de gedetailleerde bedrijfsdata die nodig zijn om uw bedrijfsstrategie op de beste en meest intelligente manier uit te voeren.

Transactiebeheer

Door de rol van de 'intelligente klant' te spelen bij het beheren van transacties, maken onze agenten en makelaars soepeler transacties mogelijk, of het nu om het vinden van een pand en een complete verhuizing gaat, of slechts de verlenging van een huurcontract.

Programma- en projectbeheer

We helpen u om bouw- en inrichtingsprojecten op tijd, binnen budget en volgens de specificaties af te ronden. Ook hebben we onze eigen gespecialiseerde teams in schadevergoeding, evenals mechanische, elektrische en opmeter-verificateurs.

Faciliteitenbeheer

Wij adviseren, plannen en leveren alle aspecten van het dagelijkse gebruik van het pand, inclusief servicelevering, compliance, financieel management, veranderingen en werkplekefficiency. We zetten professionele managementteams in die worden ondersteund door de beste leveranciers van hun soort of de beste plaatselijke leveranciers.

Taxatie en huuradvies

C&W heeft een van de grootste geheel geïntegreerde vastgoedtaxatie en -adviesteams ter wereld. We treden op als belangrijkste taxateur voor bedrijven, investerende instellingen en kredietverstrekkers bij kritieke schuld- en vermogensbeslissingen.

Duurzaamheid

We helpen u om uw pand milieuvriendelijker te maken, aan de milieuwetgeving te voldoen maar vooral om uw kosten te verlagen.

Ervaring en Middelen

Onze T&L-sectorgroep maakt gebruik van de deskundigheid, kennis en ervaring van ons wereldwijde netwerk van vastgoedadviseurs, makelaars en gespecialiseerde landelijke T&L-sectorvertegenwoordigers. Cushman & Wakefield heeft een internationaal netwerk van 16.000 professionals, inclusief onderzoekers, strategen, bedrijfsmodelontwerpers, accountants, financieel adviseurs en agenten in 250 kantoren in 60 landen.

We hebben vele uiteenlopende klanten in deze sector, zoals TNT, Kuehne & Nagel, CEVA Logistics, Wincanton Logistics, Maersk/Damco en vele anderen die we op landelijk, regionaal en wereldwijd niveau van dienst zijn.