Capital Views - High Street Renaissance in Europa - Cushman & Wakefield

Capital Views - High Street Renaissance in Europa

Mike Rodda

Brokerage Leadership II

Telefoon +44 20 7152 5661

Contact

Onderstaand is een samenvatting

Europese steden ervaren 'High Street Renaissance'

  • High street retail is de enige commerciële vastgoed sector welke volledig is hersteld van de recessie
  • Groei verbreedt van de Europese kern naar zijn omtrek en vanuit prime naar secundair
  • CEE, Duitsland, Portugal, Spanje en Zweden getipt als hotspots voor investeringen in 2016

Europa's meest luxueuze winkelstraten hebben in 2015 opnieuw een solide huurgroei geregistreerd. De huurprijzen op de Via Montenapoleone in Milaan groeide met 41,2% in één jaar, waardoor het de snelst groeiende winkelstraat huurmarkt in Europa is in Q4 2015, groter dan Rome's Via Condotti (37,5% groei) en Barcelona's Diagonal (33,3%).

Elders zijn kleinere, maar scherpe stijgingen waargenomen in Parijs, Londen, Dublin, Venetië, Lissabon en Madrid. Als gevolg van deze buitengewone groei is high street retail nu de enige commerciële vastgoed sector in Europa waar huurprijzen op een gewogen gemiddelde basis boven hun eerdere toppen zijn en de opbrengsten lager zijn dan vóór de recessieniveaus.