Olympus Nederland B.V.


Olympus Nederland
Klik om te vergroten

Uitdaging

Olympus Nederland B.V. is wereldwijd een toonaangevende fabrikant van innovatieve optische en digitale apparatuur voor de gezondheidszorg en consumentenelektronica. Vanwege het aflopen van het huurcontract was Olympus op zoek naar een moderne en vooral goed bereikbare zichtlocatie in de Randstad. Een plek waar de toekomstambities, die zich vooral richten op verdere groei in de gezondheidszorg, gerealiseerd kunnen worden. En waar de mogelijkheid bestond maatwerk te ontwikkelen en de eigen identiteit goed te reflecteren in de huisvesting.


Oplossing

Cushman & Wakefield is gestart met een uitgebreide analyse van het Programma van Eisen voor Olympus waarmee de toekomstige behoeften van de organisatie uiteraard zijn meegenomen. Dit was het uitgangspunt van een marktinventarisatie van bestaande bouw én van nieuwbouwmogelijkheden. Hieruit bleek dat binnen het afgekaderde geografische gebied zoals door Olympus aangegeven, geen geschikte huisvesting kon worden gerealiseerd in bestaande bouw. Door middel van gesprekken met ontwikkelaars zijn door Cushman & Wakefield vervolgens de mogelijke nieuwbouwlocaties in kaart gebracht. Een zichtlocatie, de mogelijkheid om relatief snel een nieuwe locatie te betrekken en ambitieuze duurzaamheidseisen aan het gebouw waren hierbij belangrijke uitgangspunten.


Resultaat

In december 2015 tekende Olympus Nederland een samenwerkingsovereenkomst en een huurcontract voor een nieuw te realiseren vestiging voor Olympus in Leiderdorp op locatie Vierzicht. Een gebied dat al grotendeels is ontwikkeld door Zorgboulevard Leiderdorp – onderdeel van Bohemen B.V. - aan de Simon Smitweg in Leiderdorp direct langs de A4. De locatie, die bekend staat als de Vitaliteitsboulevard in Leiderdorp, is uitermate geschikt voor Olympus omdat op deze plek reeds een aantal bedrijven huisvest die actief zijn in de gezondheidszorg. Een belangrijke gedachte achter deze clustering is het vormen van een zakelijk ecosysteem dat een mix biedt van jonge en snel groeiende, innovatieve bedrijven met kennisinstituten en een aantal traditionele grote bedrijven die elkaar onderling versterken in verdere groei en ontwikkeling. 

Cushman & Wakefield heeft namens Olympus de gesprekken met de ontwikkelaar gevoerd. Dit zal resulteren in een gebouw dat volledig aansluit op de behoefte van Olympus voor wat betreft bijvoorbeeld duurzaamheid, flexibiliteit en de uitstraling en inrichting die volledig in lijn is met de identiteit van de organisatie. In het voorjaar van 2017 wordt de nieuwbouw opgeleverd en zal Olympus vanuit Zoeterwoude verhuizen naar Leiderdorp.


“Cushman & Wakefield heeft ons in de twee fasen van ons huisvestingsproject uitstekend ondersteund met actuele marktkennis, maar ook met professionele ondersteuning voor het vaststellen van het programma van eisen en het opstellen van contracten.”

Ino Cooijmans, CFO,
Olympus Nederland B.V.