Bella Donna ProWinko - Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield verhuurt Bella Donna (circa 3.400 m²) namens ProWinko Nederland en Modalfa Vastgoed


Klik om te vergroten

Uitdaging

Bella Donna 4 is een zeer duurzame herontwikkeling bekroond met het GreenCalc + A-label en een groenverklaring van Agentschap NL van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu. Het kantoorgebouw, midden in een rijke en groene omgeving nabij het Amsterdamse bos is ontworpen door Benthem Crouwel Architects. Het oorspronkelijke gebouw is getransformeerd tot een hedendaags maar karakteristiek gebouw, met kwaliteit en duurzaamheid als uitgangspunten.

JTI is de vierde tabaksfabrikant in Nederland en de drie na grootste fabrikant wereldwijd. Met het hoofdkantoor in het Zwitserse Genève heeft JTI vestigingen in meer dan 69 landen en opereert met circa 25.000 medewerkers in meer dan 120 landen. Het kantoor in Nederland is verantwoordelijk voor de interne markt, waar op dit moment circa 120 mensen werkzaam zijn.


Oplossing

  •  De eisen en wensen die huurders tegenwoordig hebben zijn afgestemd met ProWinko;
  •  Het gebouw is vervolgens herontwikkeld aan de hand van de opgestelde criteria;
  •  Er is een marketingplan opgesteld;
  •  Aan de hand van scenarioplanning is een duidelijke verhuurstrategie geformuleerd;
  •  Onderhandelingen zijn opgestart met verschillende partijen en uiteindelijk is er overeenstemming bereikt met JTI;
  •  De voorwaarden zijn vastgelegd in een LOI en vervolgens in een huurovereenkomst waarbij een correcte vastlegging van de commerciële afspraken is bewaakt.

Resultaat

  •  Een langdurige huurovereenkomst met een solide huurder voor het gehele gebouw;
  •  Een optimaal product voor een eventuele verkoop.

Testimonial

To whom it may concern,

Recently we redeveloped the office building Bella Donna in the Amsterdam area and used Riens van der Waals of Cushman & Wakefield to lease out the property.

During this process I found his work very professional and he was able to deal with the demands of this sort of project which is not always easy.

We leased out the building to a reliable tenant with a long term lease agreement and we are delighted with the deal that was negotiated for us.

I have no hesitation recommending Riens van der Waals of Cushman & Wakefield.

Yours faithfully,

Estien Bicker

Prowinko Nederland