Hollister Rotterdam - Cushman & Wakefield

Hollister Rotterdam


Hollister Rotterdam
Klik om te vergroten

Uitdaging

Syntrus Achmea Real Estate & Finance (hierna: Achmea) verhuurde aan de lijnbaan 102 te Rotterdam circa 1.000 m² v.v.o. winkelruimte aan Bart Smit Beheer B.V. (hierna Bart Smit). Bart Smit had een gedeelte van de winkelruimte onderverhuurd aan Claire´s Netherlands B.V.

Na een uitvoerige studie van het object ontdekte Cushman & Wakefield dat er een mogelijkheid was om de huuropbrengsten van het object te maximaliseren door de huidige huurders uit te kopen om zodoende beide winkels weer samen te voegen. Door deze uitkoop en samenvoeging ontstond er een winkel van ca. 1.000m². Het gebrek aan winkels van een dergelijk oppervlakte zorgde ervoor dat er grote interesse was voor het object wat uiteindelijk heeft geresulteerd tot de verhuur van het object aan een zeer aansprekende internationale partij als Hollister.


Oplossing

Cushman & Wakefield heeft:

  • Achmea geïnformeerd over de mogelijkheden tot optimalisatie van de huuropbrengsten;
  • Strategie ten aanzien van uitkoop huidige huurders en verhuur aan nieuwe huurder uiteengezet;
  • Een inventarisatie van potentiële huurders gemaakt;
  • Potentiële huurders benaderd;
  • Onderhandelingen t.b.v. beëindiging van de huidige huurcontracten gestart en succesvol ten einde gebracht;
  • Eigenaar begeleid met onderhandeling potentiële huurders.

Resultaat

  • Maximalisatie van de huur;
  • Optimalisatie van de beleggingswaarde van het object;
  • Realisatie van een flagship store van een van de meest aansprekende huurders van dit moment op een, voor eigenaar, zeer belangrijke strategische locatie;
  • Het proces is in circa 6 maanden afgerond, een zeer korte doorlooptijd voor een project van een dergelijke omvang.

Contacten

Ingrid Wallisch

Ingrid Wallisch

PR & Communicatie Manager

Amsterdam, Nederland

Telefoon +31 208002048

Contact